EP.902 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ The Village Kanjanapisek – Ratchapruek
สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการที่น่าสนใจมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ The Village กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ จาก อารียา พรอพเพอร์ตี้ เป็นวิลเลจทาวน์แนวคิดใหม่สไตล์ Modern Colonial เป็นส่วนตัวทุกหลัง กับดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใคร ในโซนนนทบุรี ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี อยู่ติด The Shopping Village คอมมิวนิตี้มอลล์สไตล์ American Cottage แห่งใหม่บน กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัลเวสเกต และอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ มีเนื้อที่โครงการ 16 ไร่ จำนวน 128 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน พิเศษด้วยเทอเรสและสวนส่วนตัวข้างบ้านเสมือนเป็นบ้านแฝด ขนาดเริ่มต้นที่ 30.00 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปลายปี 2560 นี้ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีทั้ง คลับเฮ้าส์, Lobby, ห้องนั่งเล่น, ห้องประชุม, Game room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะภายในแต่ละเฟส และสวนสีเขียวรอบโครงการ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท
โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า 
| ชื่อโครงการ | เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ The Village Kanjanapisek – Ratchapruek |
| เจ้าของโครงการ | อารียา พรอพเพอร์ตี้ Areeya Property |
| ลักษณะโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ | 16 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 128 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย | 141 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 30.00 ตร.วา |
| จำนวนห้อง | 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
| โซน | นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ถนนบางกรวย – ไทรน้อย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ | เปิดตัว กลางปี 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จสิ้นปี 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ตร.วาละ 50 บาท/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด) |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | เดอะ วิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน เป็นโครงการพร้อมเข้าอยู่ และคลับเฮ้าส์ หรูและใหญ่ที่สุดในย่านนี้ เพียง 20 นาที จากรถไฟฟ้าสายอนาคต ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
พิกัด : 13.988164, 100.327270
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ในโซนนนทบุรี ฝั่งถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางแยก ตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ด้านตะวันตกของกรุงเทพฯค่ะ ในโซนนี้จะเป็นที่ดินสีเขียวประเภทชนบท และเกษตรกรรม เป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบ โดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม มีโรงงานอยู่บ้างประปราย ตอนนี้ก็มีโครงการบ้านจัดสรรเริ่มทยอยเปิดตัวขึ้นหลายโครงการเพื่อรองรับกลุ่มคนจากแถบปริมณฑลที่ต้องการขยับเขยื้อนถิ่นฐานให้เข้ามาอยู่ใกล้ตัวเมืองมากขึ้น ส่งผลให้โดยรอบมีความเงียบสงบดี ถือว่าเป็นโซนที่น่าอยู่ทีเดียวเลยนะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งจริงๆแล้วเป็นถนนที่มีความยาวมากเกือบ 40 กม.เลย จะตัดมาตั้งแต่บริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์ไปจนถึงบริเวณถนนสาย 346 ตัดผ่านถนนสายหลักอื่นๆอีกหลายเส้น ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก จนถึงสี่แยกไทรน้อยเกือบจะเข้าเขตจังหวัดปทุมธานี ซึ่งแต่ละช่วงของถนนจะมีความกว้างและสภาพของถนนต่างกัน ตั้งแต่ซอยแคบๆยันถนนใหญ่
บริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งช่องการจราจรอย่างชัดเจนค่ะ อยู่ใกล้จุดที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อยจะไปบรรจบกับถนนสาย 346 สามารถเดินทางได้ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย การจราจรจึงไม่หนาแน่นนักและอยู่ใกล้กลับถนนใหญ่สายสำคัญหลายสาย จึงมีทางเลือกในการเดินทางพอสวมควร ทั้ง
- ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งลงไปทางทิศใต้ถึงถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 หรือขึ้นเหนือไปทางบางปะอิน
- ถนนหมายเลข 345 : สามารถใช้เลี่ยงการจราจรติดขัดจากถนนชัยพฤกษ์ และสามารถใช้วิ่งไปทางรังสิตได้
- ถนนชัยพฤกษ์ : สามารถใช้วิ่งตรงเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ โดยข้ามสะพานพระราม 4 ไปทางรามอินทราและมีนบุรี หรือไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ
- ถนนราชพฤกษ์ : สามารถใช้วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี เข้าสู่ถนนสาทรเหนือและถนนสาทรใต้
- ถนนรัตนาธิเบศร์ : สามารถใช้วิ่งตรงเข้าสู่ถนนงามศ์วงวาน โดยข้ามสะพานพระนั่งเกล้า สามารถขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านงามวงศ์วานได้
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากบริเวณช่วงถนนบางกรวย – ไทรน้อยที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นจะอยู่ในช่วงที่ค่อนข้างไกลออกมาจากในตัวเมืองพอสมควรจึงไม่ได้มีความคึกคักมากนัก เพราะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่สำหรับทำเกษตรกรรม ตามเส้นถนนก็จะมีร้านอาหารร้านเล็กๆและร้านสะดวกซื้อ ในระยะไม่ไกลกับโครงการบนถนนบางกรวย – ไทรน้อยก็จะมี Makro, ตลาดเคหะบางบัวทอง ที่เป็นจุดรวมของคิวรถตู้ และรถสองแถว, ตลาดปิยะ และตลาดไทรน้อย ในระยะเดินก็จะมีที่ถนนตรงข้ามกับตัวโครงการ มี 7 – Eleven สาขาใหม่เพิ่งมาเปิด รวมถึงในอนาคตจะมี The Shopping Village คอมมิวนิตี้มอลล์สไตล์ American Cottage มาเปิดติดกับตัวโครงการเลยค่ะ
ถ้าจะหาพวกห้างใหญ่ๆละก็ต้องออกมาที่เส้นกาญจนา ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นเซ็นทรัลเวสเกต อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 20 นาทีเท่านั้น เป็นเซ็นทรัลที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย เป็น Mega project ที่ไม่แพ้รังสิตหรือบางนาในอนาคต เพราะจะมีทั้ง IKEA, คอนโด รวมถึงโครงการรัฐบาลที่จะมีทำ Motorway และรถไฟฟ้าอีกด้วย
ข้างๆกันจะมีไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C บางใหญ่ รวมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในจุดเดียว นอกจากนี้ถ้าออกมาที่เส้นราชพฤกษ์และถนนเส้นใกล้เคียงก็จะมีทั้ง Community mall, โรบินสัน, Big C และเซ็นทรัลสาขาอื่นๆอีกมากมาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านบ้างเป็นระยะๆทั้งรถตู้และรถ 2 แถว มีวิ่งไปทางห้างพาต้า, ไทรน้อย, บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ โดยรถจะวิ่งผ่านหน้าตลาดเคหะบางบัวทอง ซึ่งที่หน้าตลาดจะมีป้ายรถเมล์ สายที่ให้บริการจะมี 127 ร และ 134 ค่ะ
นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ – บางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ในระยะประมาณ 18 กม. นั่งรถไปใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีถึง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > สะพานพระราม 4 > ถนนชัยพฤกษ์ > ถนนบางกรวย – ไทรน้อย > โครงการ เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์
การเดินทางในวันนี้จะใช้เวลาประมาณ 30 นาที โดยเราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนแจ้งวัฒนะบริเวณหน้าบิ๊กซีแจ้งวัฒนะค่ะ
จากบิ๊กซีแจ้งวัฒนะ ให้วิ่งตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกปากเกร็ด ซึ่งจะเชื่อมกับสะพานพระราม 4
จากสะพานพระราม 4 จะไปลงที่ถนนชัยพฤกษ์ ให้วิ่งตามป้ายถนนราชพฤกษ์ไปเลยค่า
เมื่อลงจากสะพานพระราม 4 มาเข้าถนนชัยพฤกษ์แล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น The Crystal PTT และปั๊มน้ำมันปตท.
จากนั้นให้เตรียมชิดขวาไปตามทางถนนกาญจนาภิเษก
ชิดขวาเพื่อวิ่งขึ้นสะพานไปทางถนนกาญจนาภิเษกค่ะ
ยังให้วิ่งชิดขวาเอาไว้นะคะ เราจะไปลงที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อย
จากนั้นให้วิ่งชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานไปเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยค่ะ
เมื่อลงจากสะพานมาเข้าถนนบางกรวยไทรน้อยแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นแม็กโครบางบัวทอง เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด
ถัดมาไม่ไกลก็จะมีตลาดโลตัส
และการไฟฟ้าบางบัวทองอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราค่ะ
ขับต่อไปอีกสักระยะนึงจะเห็นรพ.ไทรน้อยอยู่ทางขวามือและโชว์รูมโตโยต้าอยู่ฝั่งตรงข้าม ให้เรากลับรถตรงนี้เลยนะ
กลับรถเสร็จก็ให้รีบชิดซ้ายเลย เพราะทางเข้าโครงการของเราจะอยู่ถัดจากรพ.ไทรน้อยเลยค่ะ
ดูหน้าทางเข้าโครงการชัดๆสักรูป เรามาถึงโครงการกันแล้วค่า 
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนกาญจนาภิเษก : 10.0 กม.
- ถนนชัยพฤกษ์ : 12.2 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 16.9 กม.
- ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 17.2 กม.
- แยกปากเกร็ด : 22.0 กม.
- ถนนติวานนท์ : 22.2 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ : 22.3 กม.
- แยกบางคูวัด : 26.5 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
- ตลาดน้ำ บางกรวย – ไทรน้อย : 4.7 กม.
- ตลาดเคหะบางบัวทอง : 9.6 กม.
- ตลาดโลตัส บางกรวย – ไทรน้อย : 11.4 กม.
- ตลาดสมบัติบุรี : 12.8 กม.
- แม็กโคร บางบัวทอง : 14.6 กม.
- เทสโก้โลตัส บางบัวทอง : 17.4 กม.
- บิ๊กซี บางใหญ่ : 19.5 กม.
- เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 19.6 กม.
- The Crystal PTT : 20.6 กม.
- บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 24.1 กม.
- เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 24.9 กม.
- Home Pro แจ้งวัฒนะ : 26.0 กม.
- โรบินสัน : 27.0 กม.
- อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 28.8 กม.
- บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 28.9 กม.
- เอสพลานาด งามวงศ์วาน – แคราย : 29.4 กม.
- เทสโก้โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 29.6 กม.
สถานศึกษา
- ร.ร.กสิณธร เซนต์ปีเตอร์ : 15.9 กม.
- ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.5 กม.
- ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 19.4 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ร.พ.ไทรน้อย : 1.1 ม.
- ร.พ.บางบัวทอง : 14.2 กม
- ร.พ.เกษมราษฎร์ : 19.1 กม.
- ร.พ.ปากเกร็ด : 23.1 กม.
- ร.พ.บางใหญ่ : 25.4 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
- กระทรวงพาณิชย์ : 27.4 กม.
- ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 30.7 กม.
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้จากทางถนนบางกรวย – ไทรน้อยทางเดียวค่ะ โดยทางเข้าโครงการจะอยู่เลยมาจากจุดกลับรถบริเวณหน้าทางเข้าโรงพยาบาลไทรน้อยประมาณ 180 เมตร ตลอดเส้นถนนบางกรวย – ไทรน้อยก็จะมี บ้านพักอาศัยส่วนตัว, โครงการบ้านจัดสรร, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตึกแถว, อาคารพาณิชย์, โรงงาน, ที่ดินเปล่า และที่ดินสำหรับทำเกษตรกรรม โดยรอบตัวโครงการถือว่าเงียบสงบดีไม่ค่อยคึกคักมากเท่าไหร่
- ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ บ้านพฤกษา 38, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า และ ที่ดินทำเกษตรกรรม
- ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินทำเกษตรกรรม และ โครงการ Golden Town
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่ในละแวกนี้บ้าง 
เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามหน้าทางเข้าหมู่บ้านจิรกานต์ 2 กำลังมี 7 – Eleven เพิ่งมาสร้างเลยค่ะ อีกไม่นานก็คงเปิดให้บริการแล้ว
มองไปทางขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งนี้กันก่อนนะ
เดินเลยไปหน่อยมองผ่านทุ่งหญ้าไปจะเห็น รพ.ไทรน้อยค่ะ
บริเวณด้านหน้ารพ.ไทรน้อยจะมีป้ายนั่งรอรถสารธารณะด้วยนะ
ที่ฝั่งตรงข้ามกันคือโครงการ The Ritmo
มองเลยไปจะเห็นโชว์รูมโตโยต้าและจุดกลับรถที่เราเพิ่งผ่านกันเข้ามาเมื่อสักครู่ค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ มองไปที่ฝั่งซ้ายมือ ตัวโครงการจะติดกับที่ดินเปล่าและทุ่งนาค่ะ วิ่งตรงไปข้างหน้าจะสามารถไปออกวงแหวนกาญจนาฯและเส้นชัยพฤกษ์ได้
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมแนวคิดใหม่สูง 2 ชั้น จำนวน 128 ยูนิต บนที่ดิน 16 ไร่ สไตล์ Modern Colonial ภายใน Avenue ของอารียา ปัจจุบันประกอบด้วยหมู่บ้านทั้งหมด 6 เฟสด้วยกันนั่นก็คือ The Village Cottage เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น, The Colors 3 เฟส เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และ The Village 2 เฟส เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ซึ่งโครงการของเราในวันนี้ก็คือ The Village เฟสที่ 2 นะคะ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะ
จากถนนบางกรวย – ไทรน้อยเข้ามาภายใน Areeya Avenue จะเจอสำนักงานขาย ตามด้วยคลับเฮ้าส์ และโครงการ The Village Cottage อยู่ฝั่งซ้ายมือ จากนั้นเลี้ยวซ้ายจะเห็นโครงการ The Village เฟส 1 และโครงการ The Colors อีก 3 เฟส ขับผ่านทั้ง 4 เฟสมาแล้วให้เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายอีกที ถึงจะเจอ The Village เฟส 2 อยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ
การเข้า – ออกของโครงการ เดอะวิลเลจ กาญจนาภิเษก – ราชพฤกษ์ จะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, ระบบ Key card, รั้วไม้กระดก และประตูรั้วอีก 1 ชั้น เมื่อ่ผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร ผ่าเข้าไปในตัวโครงการ แล้วตัดขวางเป็นซอยเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.00 เมตร ภายใต้แนวคิด Modern Colonial ที่บ้านเป็นส่วนตัวทุกหลัง ดีไซน์ที่ผนังบ้านเป็นอิสระไม่ติดใครพร้อมสวนข้างบ้าน บริเวณด้านหน้าของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ ทำหน้าที่เสมือนเป็น Green belt อีกชั้นเพื่อป้องกันมลภาวะจากภายนอกที่จะเข้าสู่ตัวโครงการ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
กลับมาที่หน้า Areeya Avenue เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการของอารียากันค่ะ
ป้ายหน้าทางเข้าโครงการ
ภายในตอนนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 6 โครงการด้วยกันก็คือ The Village Cottage, The Village เฟส 1 และ 2 และ The Colors 3 เฟส
ตรงเข้าไปเรื่อยๆจะมีทางแยกฝั่งซ้ายให้เข้าลานจอดรถของสำนักงานขาย
ตรงเกาะกลางทำเป็นทางเท้าสำหรับคนเดินเข้าอย่างสวยงาม บริเวณภายในโครงการปลูกต้นไม้ร่มรื่นทั้ง 2 ข้างทางเลย
เดินมาเรื่อยๆจะเห็นสำนักงานขายอยู่ฝั่งซ้ายมือก่อนเลยค่ะ
ภายในสำนักงานขายตกแต่งอย่างสวยงามด้วยความร่มรื่นของต้นไม้
ถัดไปด้านหลังสำนักงานขายก็จะเจอคลับเฮ้าส์ค่ะ ภายในมี Lobby, Game room, ห้องพักผ่อน, ห้องประชุม, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ส่วนในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นขอให้ตามอ่านในหัวข้อถัดไปนะ
กลับมาที่ทางหลัก เรายังคงขับรถตรงไปตามทางเรื่อยๆ
โครงการแรกที่เราเจอคือ The Village Cottage เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
ขับผ่านโครงการแรกไปแล้วจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้าย
จะเจอโครงการ The Village เฟสที่ 1 ซึ่งเราจะกลับมาชมบ้านตัวอย่างภายในเฟสนี้นะคะ
ตรงไปข้างหน้าจะเป็นโครงการ The Colors อีก 3 เฟส
อยู่ที่ฝั่งซ้าย 1 เฟส
และฝั่งขวาอีก 2 เฟส ตรงไปจะเป็นทางบังคับเลี้ยวขวาค่ะ
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายอีกทีนึง
เราวิ่งตรงตามทางไปเรื่อยๆ ฝั่งขวามือยังเป็นที่ดินเปล่าและเขตแนวเสาไฟฟ้าค่ะ
ตรงไปไม่ไกลเราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว
::: ทางเข้าโครงการ :::
เรามาถึงซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว ไม่รอช้าเข้าไปสำรวจกันเลย ตัวซุ้มทางเข้าโครงการมีดีไซน์ตามสไตล์โมเดิร์น แต่ก็สร้างความอ่อนหวานตามแบบ Village style ด้วยหลังคาทรง Gable ใช้สีโทนเทา – ขาว ให้ลุคแบบคลีนๆน่ารักๆ
ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Key card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Gate อีก 1 ชั้น
ข้างๆจะทำเป็นซุ้มทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกให้เดินเข้าได้อย่างปลอดภัย
กล้อง CCTV และเครื่องสแกน Key card ที่มีความแม่นยำและสามารถเข้า – ออกได้สะดวก ติดตั้งไว้บริเวณข้างๆป้อมยาม
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12.00 เมตร วิ่งยาวเข้าไปในโครงการ แล้วตัดขนานเป็นซอยด้วยถนนขนาด 8 เมตร
มองเข้าไปภายในซอยฝั่งซ้ายมือของเรา
ขนาดซอยกว้าง 8 เมตรเท่านี้ค่ะ
บรรยากาศได้อารมณ์สไตล์ Village town
ที่ฝั่งซ้ายมือของซอยนี้จะมีสวนธารณะส่วนตัวของเฟส
ทางเดินเข้าไปภายในสวน
มีศาลาพักผ่อนให้ตรงกลางสวน แต่หลังคาเป็นระแนงไม้เทียมไม่สามารถกันฝนได้นะ
พื้นที่ส่วนอื่นๆภายในสวนจะปูพื้นหญ้าทั้งหมดและทำทางเท้าเอาไว้โดยรอบ สามารถใช้เดินเล่น หรือเป็น Jogging track ก็ได้
มุมมองจากภายในสวนอีกมุมค่ะ
กลับออกมาที่ถนนเมน มองไปที่ฝั่งขวาบ้าง
บรรยากาศภายในซอยของโครงการ
:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย
- สวนสาธารณะ
- ระบบ CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- คลับเฮ้าส์
- Lobby
- ห้องพักผ่อน
- ห้องประชุม
- Game room
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการ และสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูคลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ
::: คลับเฮ้าส์ :::
มาดูที่คลับเฮ้าส์กันเลยค่ะ คลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารชั้นเดียวหน้าตาสไตล์ American Cottage โดยรอบประดับด้วยต้นไม้นานาพันธุ์สร้างบรรยากาศที่ดี
บริเวณหน้าคลับเฮ้าส์จะเป็นลานจอดรถ สามารถรองรับได้หลายคันเลย
เข้าไปดูภายในกันเลยค่ะ
เปิดเข้าไปด้านในจะเจอ Lobby และเคาน์เตอร์ของพนักงานต้อนรับก่อน ด้านหลังฉากกั้นห้องจะเป็นทางออกสู่สระว่ายน้ำและฟิตเนสค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือห้องนั่งเล่นพักผ่อนและห้องประชุม ส่วนฝั่งขวามือคือห้อง Game room
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องพักผ่อนกันก่อนนะคะ
การเข้าใช้ในแต่ละส่วนของคลับเฮ้าส์จะต้องแตะคีย์การ์ดที่หน้าประตูห้องก่อน จึงจะสามารถเปิดประตูผ่านเข้าไปได้ค่ะ
มองเข้าไปภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง ฝ้าเพดานก็สูงโปร่ง จัดบรรยากาศได้ดูผ่อนคลายสบายๆ มีชุดโซฟาให้นั่งเล่นอ่านหนังสืออยู่หลายชุด
ทั่งชุดโซเฟาแบบรูปตัว L สำหรับนั่งกับครอบครัว หรือ Arm chair สำหรับนั่งอ่านหนังสือเดี่ยวๆ
ภายในห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องประชุม
ภายในห้องประชุม จัดออกมาได้สวยงามดีค่ะ มีโต๊ะประชุมตัวใหญ่ขนาด 10 – 12 ที่นั่งตรงกลางห้อง โดยรอบเหลือพื้นที่อีกกว้างขวางไม่อึดอัด
ต่อไปเราจะเข้าไปดูห้อง Game room กัน
ภายในมีทั้งโต๊ะสนุกเกอร์, โต๊ะเกมส์ฟุตบอล และชุดโซฟาสำหรับนั่งดูทีวี เป็นห้องสำหรับการสังสรรค์โดยเฉพาะเลย
โต๊ะสนุกเกอร์ตัวใหญ่ตรงกลางห้อง
มีโต๊ะเกมส์ฟุตบอลอยู่ 1 ตัว
ชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่น, ดูรายการทีวี และเชียร์กีฬาไปพร้อมๆกัน
ออกมาจากห้อง Game room ออกไปดูสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ
เมื่อเปิดประตูออกไปแล้วก็จะเป็นโถงทางเดินนำไปสู่สระว่ายน้ำ
ตรงกลางเป็นสระว่ายน้ำใหญ่ขนาด 7 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตรเลยค่ะ
ขนาดสระกว้างขวางมาก สามารถว่ายออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ ระบบของสระที่ใช้เป็นระบบเกลือนะ
มุมมองสระอีกด้านหนึ่ง ทำเป็นสระน้ำล้นลงมาที่รางน้ำโรยหินกรวดทับไว้
ที่ฝั่งซ้ายจะมีสระเด็กให้แยกค่ะ ลึก 0.75 เมตร ทั้ง 2 สระถูกกั้นออกจากกันอย่างสิ้นเชิงด้วยพื้นทางเดิน
ข้างสระเด็กมีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอยให้ เผื่อคุณพ่อคุณแม่จะได้นั่งดูแลลูกอยู่ใกล้ๆ
มาดูที่อีกฝั่งหนึ่งของสระคือห้องน้ำและห้องฟิตเนสค่ะ
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันก่อนนะ บริเวณด้านหน้าห้องมีชุดโต๊ะ – เก้าอี้ให้นั่งเล่นอีกหลายชุด
ห้องฟิตเนสจะเป็นห้องกระจกทั้ง 3 ด้านเลยค่ะ ดังนั้นภายในห้องจะสว่างมากๆแน่นอน
ภายในก็มีเครื่องเล่นที่หลากหลาย ทั้งชุดดัมเบล, จักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี
ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแขน, ม้านั่งราบแบบปรับระดับได้
และชุดเครื่องออกกำลังขนาดใหญ่ สามารถใช้เล่นกล้ามเนื้อได้หลายส่วนค่ะ
ออกจากห้องฟิตเนสเราจะเดินเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ
เข้าไปข้างในจะเป็นโถงทางเดินแบบนี้
ฝั่งซ้ายมือคือโถงทางเข้าห้องน้ำ ประตูฝั่งซ้ายคือห้องน้ำชาย ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำหญิง
เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ ภายในจะมีทั้งอ่างล้างมือ, ตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ
เข้ามาดูภายในห้องน้ำชายก็ไม่ต่างกันค่ะ
ที่ปลายสุดของทางเดินโถงจะเป็นโซนชำระตัวก่อนลงสระ
ภายในมีฝักบัวให้ 2 ฝัก ตรงนี้เราสามารถเดินทะลุเข้า – ออกได้ทั้ง 2 ฝั่งหลังห้องฟิตเนสเลยนะคะ ไม่ต้องเดินอ้อม
:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::
::: แบบบ้านของโครงการ :::
แบบบ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ใช้แบบบ้านแบบเดียวทั้งโครงการ ตัวบ้านสไตล์ Modern Colonial ขนาด 141 ตรม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ มาดูแปลนบ้านกันต่อเลยค่ะ
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
- ลานจอดรถ
- ห้องนั่งเล่น (ห้องนอน 4)
- ห้องรับประทานอาหาร
- ห้องครัว
- ลานซักล้าง
- ห้องเก็บของ
- ห้องน้ำ 2
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
- โถงบันได
- ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
- ห้องนอน 2
- ห้องนอน 3
- ห้องน้ำ 1
::: บ้านตัวอย่าง :::
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ หน้าตาบ้านก็ยังคงดูโมเดิร์นอยู่แต่มีกลิ่นอายของ Colonial ผสมอยู่ด้วย
ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 8 ตอน ทาด้วยสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร ที่รั้วบ้านจะมีกริ่งออด, กล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะมาให้
กริ่งออด และ กล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้านค่ะ
ช่องทิ้งขยะ ซึ่งภายในบ้านจะมีจุดทิ้งขยะ จึงไม่ต้องเดินออกไปทิ้งนอกบ้าน ทางส่วนกลางของโครงการก็จะมาเก็บขยะจากช่องด้านนอกบ้านค่ะ
เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถตรงกับเฉลียงทางเข้าบ้านเลยสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นบริเวณโรงจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบซึ่งจะแยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ จึงไม่เกิดปัญหารอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนพื้นที่สวนจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับและปูหญ้าให้ด้วย
พื้นที่สนามหญ้าบริเวณหน้าบ้าน
มาดูที่เฉลียงหน้าบ้านค่ะ เหนือเฉลียงทางเข้าจะเป็นส่วนของพื้นระเบียงชั้น 2 ของห้องนอน Master bedroom ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.
แบบบ้านตัวอย่าง
มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ พื้นที่สนามของบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้น่ารักทีเดียว สไตล์ Colonial เข้ากับหน้าตาบ้าน
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบประตูบานเลื่อน วงกบและบานกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นหน้าต่างบ้านได้อย่างชัดเจน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC มีขนาดใหญ่ทีเดียวทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังฉาบเรียบทาสี
ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ฝ้าเพดานที่ได้มาก็จะดรอปฝ้ามาให้ด้วยเรียบร้อย บริเวณนั้นจะเป็นส่วนของงานระบบ แต่ก็ช่วยแบ่งพื้นที่บ้านให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ส่วนไฟก็จะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา
มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันก่อน พื้นที่โต๊ะนอกจากจะสามารถใช้รับประทานอาหารแล้ว บางครอบครัวยังออกแบบให้เป็นพื้นที่รับรองแขกไปในตัวอีกด้วย
พื้นที่กำลังพอเหมาะสำหรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง แต่จะต่อเก้าอี้เพิ่มหัวท้ายเป็น 6 ที่อีกก็ยังพอนะ
บริเวณห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน UPVC ที่สามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้
มือจับบานประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน
มุมมองออกไปที่เทอเรสข้างบ้าน ตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่สวนนี่ค่อนข้างกว้างทีเดียวนะ สามารถครีเอทได้เยอะเลยล่ะ
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ทำพื้น, ระแนงตกแต่ง และหลังคาคลุมแบบโปร่งแสงมาให้เรียบร้อย พื้นเทอเรสจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นทำกว้างเอาไว้ประมาณ 1.8 เมตรเลยค่ะ
มองจากส่วนเทอเรสย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เห็นห้องน้ำ, โถงบันได และห้องนั่งเล่น
เรามาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเมื่อเทียบกับการจัดแปลนของบ้านแบบทั่วไป เพราะจะสามารถใช้ส่วนรับประทานอาหารในการรับแขกไปในตัวเลยก็ได้ ดังนั้นห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับคนสนิทหรือคนภายในครอบครัว นอกจากนี้หากปรับเปลี่ยนแปลนบ้านให้ห้องนั่งเล่นอยู่ที่โถงข้างนอก ห้องนี้ก็จะกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ไปในทันที จะจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องนอนของแขกก็ทำได้เช่นกัน
มองเข้าไปภายในห้อง ได้จัดตกแต่งมาให้ดูระยะการใช้งาน สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้และยังสามารถวางโต๊ะข้างกับโต๊ะกาแฟได้อีก ฝั่งซ้ายวางชั้นวางของทั้งผนัง
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ฝั่ง อาจจะดูไม่ค่อยเป็นส่วนตัวนิดหน่อยเพราะอยู่ทางหน้าบ้าน แต่สามารถหาม่านบังสายตามาติดเพิ่มเติมได้ค่ะ
โต๊ะกาแฟตรงนี้อาจจะวางเป็นตัวเล็กๆหน่อยจะดีกว่า หรืออาจจะไม่ต้องวางเลยก็ได้เพราะระยะตรงนี้แอบแคบไปนิดนึง
มองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีนี้อาจจะเหลือน้อยหน่อยประมาณ 1.2 เมตร ดูทีวีจอขนาด 26 – 32 นิ้วจะกำลังดี
อีกฝั่งทำเป็นชั้นวางของ Built – in ทั้งผนัง
ไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องครัวของบ้านหลังนี้ถูกจัดให้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ในการปรุงอาหารที่ใหญ่และสะดวกมากยิ่งขึ้น ทางห้องตัวอย่างได้กั้นส่วนของห้องครัวออกจากพื้นที่โซนอื่นด้วยเคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของ ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วน
ภายในห้องครัว ถูกจัดเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U จะเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอยู่อีกประมาณ 1.2 เมตร กำลังลงตัวเลย ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนฝั่งขวาจะเป็นส่วนปรุงอาหารและอ่างล้างจาน มีชั้นลอยด้านบนพร้อมบานปิดช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี
ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างแนะนำให้ทำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจานนะ เพราะจะได้แสงสว่างจากภายนอก เวลาล้างผักหรือล้างจานจะได้ทำได้สะอาดๆ อีกอย่างคือแสงแดดจะได้ช่วยกำจัดเชื้อโรคและกลิ่นอับด้วย
หน้าต่างเป็นบานเลื่อน UPVC แบบนี้ค่ะ
ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง
ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ซ่อนประตูห้องทำเอาไว้หลังบานเลื่อนที่ทาสีเดียวกับผนังบ้าน ทำให้บ้านดูเรียบขึ้น
ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC
มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน กระจกบานที่ได้มาจะเป็นกระจกเจียปรี ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด ไฟในห้องน้ำใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์
มาดูที่สุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ด้านหลังอ่างก่อเป็น Lower wall สามารถใช้วางของได้สะดวกกว่าค่ะ
ก๊อกน้ำทรงมนขนาดใช้สะดวกมือ
กระจกที่ได้ภายในห้องน้ำ
โถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อม Accessories ประกอบติดตั้งให้เรียบร้อย ระยะนั่งของโถกำลังดีค่ะ
สายฉีดชำระพลาสติกขนาดพอดีมือ
และที่ใส่กระดาษชำระเซรามิก
ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้
ด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ
พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะเป็นกระจก Temper หนา 8 มม.เป็นประตูบานเปิดเข้า น้ำจะได้ไม่ไหลออกมาที่ส่วนแห้ง
ภายในโซน Shower ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมชั้นวางสบู่มาให้
เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดไม่ใหญ่มากอาจจะไม่ค่อยทันใจสำหรับคนที่ชอบหัวฝักบัวขนาดใหญ่น้ำแรงๆ
ด้านข้างห้องครัวฝั่งหลังบ้านจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ลานซักล้างได้
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน พื้นลานซักล้างที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ
ไอเดียตกแต่งพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านด้วยรั้วต้นไม้ จะช่วยสร้างร่มเงาและลดปริมาณของแสงแดดที่จะสะท้อนเข้าไปภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดี
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลานซักล้าง เหนือประตูลานซักล้างติดตั้งดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้
กลับเข้ามาในบ้าน มาดูที่บริเวณโถงบันไดกันต่อ
ข้างๆบันไดจะมีตู้เก็บของใต้ชานพักบันได ภายในปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นที่เก็บของขนาดเท่ากับชานพักบันได พอจะช่วยเก็บของใช้ภายในบ้านให้เรียบร้อยขึ้นได้บ้าง
เราเสร็จจากชั้นที่ 1 กันแล้วนะคะ ไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย บันไดจะเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นระแนงเหล็กยึดกับแม่บันได วัสดุของมือจับสีเข้ากันกับตัวบันไดค่ะ
มองขึ้นไปยังโถงชานพักบันได มีความสูงโปร่งดี
มองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได สำหรับบันไดช่วงชานพักที่เป็นขั้นสามเหลี่ยมนี่ควรจะเดินชิดขวาเอาไว้นะคะ
มองขึ้นมาบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom กับห้องน้ำ 1 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี
มองย้อนกลับไปที่โถงบันได อาจจะไม่กว้างขวางมากแต่ด้วยฝ้าเพดานที่สูงโปร่งจึงทำให้ดูไม่มืดทึบค่ะ บริเวณตรงกลางฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายกันก่อนนะคะ ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1
ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
มองเข้าไปภายในห้อง ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนทางขวามือจะเป็นโซนที่นอน ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นแค่เพียงไอเดียนะคะ เราจะสลับฝั่งตำแหน่งการวางเฟอร์นิเจอร์อย่างไรก็ได้ค่ะ
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะมีช่องแสงให้อยู่ 2 ตำแหน่งคือประตูระเบียงและหน้าต่าง ดวงโคมที่ได้ภายในห้องจะเป็นดวงโคมซาลาเปานะคะ
มองเข้าไปภายในโซน Walk – in closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เลียบไปกับผนังฝั่งหนึ่ง ส่วนอีกฝั่งทำ Built – in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ภายในยังสามารถวางโซฟานั่งเล่นได้อีกตัว ตรงนี้จะใช้เป็นมุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือร่วมด้วยก็ยังได้เลยนะ
มุมมองจากภายในโซน Walk – in closet
มาดูในส่วนของโซนที่นอนกันบ้าง
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ตามแปลนบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักจะใช้พื้นที่ฝั่งที่ติดกับประตูห้องน้ำและระเบียงห้องเป็น Walk – in closet มากกว่าเพราะจะได้เหมือนเชื่อมพื้นที่ห้องน้ำเข้าไปในตัวเลย แต่จะเลือกให้เป็นโซนที่นอนก็ไม่ผิดนะคะ แล้วแต่ความชอบของลูกบ้านนะ
ตรงนี้พื้นที่ห้องจะแคบกว่าฝั่งที่จัดเป็นโซน Walk – in closet ประมาณ 80 ซม. แต่ก็ยังสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ พื้นที่สองข้างเตียงยังเหลือพอสำหรับวางโต๊ะข้างและเหลือพอเป็นพื้นที่เดินได้โดยรอบ
มองไปอีกฝั่งนึงจะเป็นผนัง Built – in ของโต๊ะเครื่องแป้ง เราสามารถจัดให้เป็นชั้นวางทีวีได้พอดี
จะเห็นได้ว่าฝั่งของโซน Walk – in closet กว้างกว่าพอสมควร ถ้าต้องการวางเตียงนอนขนาดคิงไซส์ก็ควรจะต้องเปลี่ยนฝั่งนะคะ
ถ้าทำชั้นกั้นระหว่างห้อง พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลือประมาณ 50 ซม.ค่ะ สามารถเดินผ่านได้สบายๆ
ประตูทางออกระเบียงก็จะเป็นบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสงอีกเช่นกัน
พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ตัวระเบียงเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาว กว้าง 0.7 เมตร พอจะวางกระถางต้นไม้ได้อยู่บ้าง
กลับเข้ามาภายในห้องนอน ไปดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ
ภายในห้องน้ำ 1 การจัดวางห้องน้ำจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกัน ด้านหลังอ่างล้างหน้ามีการทำ Lower wall ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของใช้ภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี
ยกเว้นอ่างล้างมือค่ะ จะเปลี่ยนมาใช้อ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Parazzo สามารถจัดเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้บ้าง แต่ก๊อกน้ำยังใช้ของ American Standard ตัวเดิม ตัวอ่างมีขนาดใหญ่กว่าอ่างชั้นล่างค่ะ ใช้งานได้สะดวกกว่า
ดีที่ว่าใต้เคาน์เตอร์สามารถเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้ด้วย
ระยะของการติดตั้งโถสุขภัณฑ์ก็เท่าๆเดิม
ที่เพิ่มขึ้นมาคือจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของโซนอาบน้ำมาให้ เป็นประตูบานเลื่อนกระจก อย่างอื่นยังเหมือนเดิมทุกประการค่ะ
มาดูที่ห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายและห้องนอน 3 ฝั่งขวา
เข้ามาภายในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอน Master bedroom ประมาณครึ่งนึง ภายในได้จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะการใช้งาน โดยสามารถจัดเป็นห้องนอนของเด็ก 2 คนได้โดยใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์ โดยการทำเตียงนอนอีกที่อยู่บนตู้เก็บเสื้อผ้าค่ะ
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง
วิธีการจัดห้องแบบนี้ช่วยให้ห้องได้พื้นที่โล่งขึ้นมาเยอะ ฝั่งในสุดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง ฝั่งหัวเตียงก็ทำ Built – in เป็นชั้นวางของได้
มองจากมุมเตียงนอนข้างในออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง
มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่า เป็นห้องนอน 3 แต่บ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ มีขนาดเล็กที่สุด
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีช่องแสงมาให้ 1 ด้าน แต่มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับตัวห้องที่จะให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้อย่างพอเพียง
ฝั่งนึงจัดเป็นโต๊ะนั่งอ่านหนังสือหาไอเดียในการสร้างสรรค์ ถ้าจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็ให้วางเตียงนอนชิดริมด้านซ้ายนะ ขนาดเตียงประมาณ 3 ฟุต พอวางเตียงแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกเล็กน้อยสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก
มองย้อนออกไปที่ัฝั่งประตูทางเข้าห้อง ฝั่งนี้ก็สามารถวางแทนเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อมๆได้ค่ะ
อื่นๆก็มี ตู้ Load Center จะใช้ของ Bticino ติดอยู่ที่โถงบันไดชั้น 2
ส่วนสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino เช่นกันค่ะ
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2560) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนต
- พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
- พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม และ 30 x 30 ซม.
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
- ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้ง UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
- สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard และ Parazzo
งานไฟฟ้า
- สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
- ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ไฟกิ่ง และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (มิถุนายน 2560) ::::
แบบบ้านวิลเลจทาวน์
พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
– แปลงมาตรฐานขนาด 30.00 ตร.วา
– ราคา 3,164,000 บาท
- เงินจอง 1,500 บาท
- เงินทำสัญญา 29,001 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ในโซนนนทบุรี ฝั่งถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันตกของกรุงเทพฯ เป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบไม่มีตึกสูงหรือคอนโดกับอพาร์ทเม้นท์เลย โดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม ตอนนี้ก็มีโครงการบ้านจัดสรรเริ่มทยอยเปิดตัวขึ้นหลายโครงการเพื่อรองรับกลุ่มคนจากแถบปริมณฑลที่ต้องการขยับเขยื้อนถิ่นฐานให้เข้ามาอยู่ใกล้ตัวเมืองมากขึ้น โดยรอบมีความเงียบสงบดี
ความอุดมสมบูรณ์บนเส้นบางกรวย – ไทรน้อยนั้นอาจจะไม่ค่อยคึกคักเท่าไรนัก ส่วนมากจะเป็นพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเล็กๆเสียมาก ถ้าวิ่งออกไปใกล้ช่วงที่ตัดกับเส้นกาญจนาฯก็จะมี Makro, ตลาดเคหะบางบัวทอง ที่เป็นจุดรวมของคิวรถตู้ และรถสองแถว, ตลาดปิยะ และตลาดไทรน้อย ในอนาคตจะมีคอมมิวนิตี้มอลล์ The Shopping Village มาเปิดติดกับตัวโครงการเลยค่ะ
ออกมาที่เส้นกาญจนาฯจะมีเซ็นทรัลเวสเกตที่เป็น Mega project จะมีทั้ง IKEA, คอนโด รวมถึงโครงการรัฐบาลที่จะมีทำ Motorway และรถไฟฟ้าอีกด้วย ข้างๆกันจะมีไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C บางใหญ่ รวมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในจุดเดียว นอกจากนี้ถ้าออกมาที่เส้นราชพฤกษ์และถนนเส้นใกล้เคียงก็จะมีทั้ง Community mall, โรบินสัน, Big C และเซ็นทรัลสาขาอื่นๆอีก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว บริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งช่องการจราจรอย่างชัดเจน อยู่ใกล้จุดที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อยจะไปบรรจบกับถนนสาย 346 สามารถเดินทางได้ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย การจราจรจึงไม่หนาแน่นนักและอยู่ใกล้กลับถนนใหญ่สายสำคัญหลายสาย จึงมีทางเลือกในการเดินทางพอสวมควร
ทั้งถนนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งลงไปทางเพชรเกษม และพระราม, ถนนหมายเลข 345 ใช้เลี่ยงการจราจรติดขัดจากถนนชัยพฤกษ์ และสามารถใช้วิ่งไปทางรังสิต, ถนนชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ โดยข้ามสะพานพระราม 4 ไปทางรามอินทราและมีนบุรี หรือไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ, ถนนราชพฤกษ์ ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี เข้าสู่ถนนสาทรเหนือและถนนสาทรใต้ และถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้วิ่งสู่ถนนงามศ์วงวาน โดยข้ามสะพานพระนั่งเกล้า สามารถขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านงามวงศ์วานได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับในโซนนี้คนที่มีรถยนต์ส่วนตัวขับจะค่อนข้างได้เปรียบกว่าเยอะ ถึงแม้ว่าหน้าโครงการจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่บ้างแต่การเข้าเมืองนั้นจะต้องเดินทางหลายต่อทำให้ใช้เวลาค่อนข้างมาก รถที่วิ่งผ่านก็จะมีรถตู้และรถ 2 แถว มีวิ่งไปทางห้างพาต้า, ไทรน้อย, บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ โดยรถจะวิ่งผ่านหน้าตลาดเคหะบางบัวทอง ซึ่งที่หน้าตลาดจะมีป้ายรถเมล์ สายที่ให้บริการจะมี 127 ร และ 134 ค่ะ
นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ – บางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ในระยะประมาณ 18 กม.
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern Colonial สูง 2 ชั้น จำนวน 128 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 16 ไร่ ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่โดดเด่นด้วยความเป็นส่วนตัวในทุกๆหลังเพราะผนังบ้านไม่ติดกับใครให้อารมณ์เหมือนบ้านแฝด มีพื้นที่สวนส่วนตัวข้างบ้างทุกๆหลัง ถือว่าได้มากกว่าทาวน์โฮมโดยทั่วไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ฝ้าเพดานสูงทำให้บ้านโปร่งอยู่สบาย วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน โดยรวมเป็นบ้านที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่จัดสวนภายในบ้าน มีงบประมาณมากพอที่จะซื้อทาวน์โฮมราคาสูงขึ้นมาอีกหน่อย แต่ราคายังอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเกือบครึ่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อยู่พอสมควร ภายในโครงการแต่ละเฟสจะมีสวนสาธารณะมาให้ ในส่วนของฟิตเนสอาจจะมีเครื่องออกกำลังกายน้อยไปสักหน่อย แต่บรรยากาศโดยรอบคลับเฮ้าส์ ถือว่าจัดได้สวยงามน่าใช้งานทีเดียว สระว่ายน้ำก็มีขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ แต่ถ้าเทียบขนาดพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ที่ต้องรองรับลูกบ้านทั้ง 6 โครงการของอารียาแล้วก็อาจจะเล็กไปสักหน่อย นอกจากนี้ภายในคลับเฮ้าส์ก็จะมี Lobby, Game room, ห้องพักผ่อน และห้องประชุมด้วยค่ะ
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิดอยู่ 2 จุดที่บริเวณทางเข้า – ออกโครงการ, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, Key card และรั้วไม้กระดก ปลอดภัยได้มาตรฐานดีค่ะ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.4 | อยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อยช่วงที่จะไปบรรจบกับถนนสาย 346 มีความเงียบสงบดี แต่หาความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินไม่ค่อยมี |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 7.5 | สามารถเดินทางได้สะดวก สามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้นทาง และอยู่ใกล้วงแหวนรอบนอก |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 7.2 | มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง |
| บ้านและวัสดุ | 7.7 | บ้านสไตล์ Modern Colonial เป็นทาวน์โฮมที่มีสวนข้างบ้านทุกหลัง รวมถึงผนังบ้านไม่ติดกับใคร ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์, Lobby, Game room, ห้องพักผ่อน, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.8 | โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.6 | ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1797
WEBSITE : http://www.areeya.co.th/VillageTown/TheVillage_Kanjanapisek_Projectconcept.php
